8月23日，全球最大的私募投资集团百仕通（黑石集团）同意向香港鹰君集团提供资金，建造1000多套新公寓，分期建造逾400间酒店客房。经不完全统计，包括摩根斯坦利、高盛、麦格理、瑞银、美林、华平投资、软银亚洲、凯雷投资、凯德置地等众多国际投资公司均以不同形式进入国内房地产业。

外资在中国房地产市场的频繁活动基于多种因素。一方面，由于银根收紧及房地产调控政策，国内不少房地产企业出现融资困难，于是将“橄榄枝”抛向手握大量资金的外资；另一方面，从长远来看，中国房地产业前景依然良好，外资的逐利本性使得国内房地产业对于外资充满诱惑，当前的房地产调控也提供了能够以较低的成本获得投资机会的契机。同时，人民币升值预期也对外资流入房地产市场产生了积极影响。可以预见的是，外资对于中国高档住宅的兴趣会不断提高。