东莞专业市场

专业市场是作为销售的聚集地,是“制造之都”产品变成收入之地,同时也是各类信息的集散地,是信息枢纽。东莞各类专业市场发达,规模不一、形式各异。

一、东莞专业市场的发展概况

东莞专业市场可追溯至1993年,当年虎门富民时装大厦横空出世,惊艳全国。截至2008年4月底,东莞已开业专业市场151个,在建和未开业市场11个,覆盖服装、IT、轻纺、农副产品、五金机械模具、食品、家具等20多个行业。据不完全统计,2007年底,东莞已开业专业市场总建筑面积达409万平方米,经营商户约3.7万个,成交总额917.8亿元。在专业市场的带动下,2007年批发零售贸易业实现商品销售总额1224.25亿元。

而根据由东莞市经贸局和广州商学院流通经济研究所共同完成的《东莞市专业批发市场竞争力研究报告》提供的资料显示,截至2008年4月底,东莞市已开业的专业批发市场151个,在建和未开业市场11个,形成了纺织服装、电子信息产品、农副产品、家具、五金机械模具、塑胶原料等六大批发市场集群。

专业市场“反哺”功能日渐成熟在多年来的制造业格局中,东莞形成了罕有的“一镇一产业”的特色产业集群镇,大朗毛织、虎门服装、厚街家具、樟木头塑胶等,“一镇一产业”孵化出一批产业配件配套的专业市场,大量产业配件比如电子零配件、五金、毛纺等,分布在东莞32个镇区,有些配件企业也逐步升格为专业的配件企业,为一大批上游的大规模企业提供零配件、加工等服务,“反哺”制造业功能日渐突出。

二、中国专业市场的的区域特点

中国广东、浙江是公认的两大制造大省以及市场强省,广东省的各类专业市场已达6000多家。成交额上亿元的批发市场有316家,成交额2304亿元,分别占全国的9.4%和10.2%,有48家批发市场的年成交额在10亿元以上。并形成了一大批具有产地优势的专业市场群落和专业镇,如古镇的灯饰、阳江的小五金、佛山的陶瓷、水口的水暖器材、西樵的纺织品、虎门的服装、广州的精品、服装、内衣、袜业、电子、建筑材料等等,享誉国际市场。

根据资料统计,浙江省内有各类专业批发市场4300个,年交易额4600多亿元,其中年成交额超亿元的市场有465个,超10亿元的市场有78个,超过100亿元的6个,成为全国之最,产生了温州、义乌、绍兴、海宁、萧山、永康等一批市场强市(县),浙商更在巴西、匈牙利、韩国、俄罗斯、南非等国家设立特色专业市场。浙商的玩具占全球市场50%分额,海宁的皮具销售占世界25%,萧山的羽绒出口量占中国40%以上,温州是世界打火机生产基地,占国际市场70%,嵊州的领带产量是世界的三分之一,永康的五金享誉全球,气筒产量稳占60%分额,诸暨的淡水珍珠占全球产量的30%。

除了广东和浙江外,北京、江苏、山东、郑州、上海、沈阳、哈尔滨、重庆、成都等也是中国专业市场最发达地区。

表1全国有影响力的主要小商品市场

市场名称

创建时间

经营规模

经营品种

影响地区

年交易额

浙江义乌中国小商品城

1982年

现有面积260万平方米、商铺58000余个、从业人员20余万。

来自中国各地的10万余家生产企业包括6000余个知名品牌在这里常年展示43个行业、1901个大类、40万余种商品。饰品、玩具、工艺品、日用五金、袜子、拉链等优势商品在中国市场占有30%以上的份额

外贸出口占总成交额的60%强,商品辐射212多个国家和地区,国外长驻采购商达8000余人,联合国难民署,中国外交部,家乐福等机构都相继在市场设立了采购信息中心;

2006年,中国小商品城实现总成交额315亿元,连续16次蝉联中国专业市场榜首;

辽宁沈阳五爱小商品批发市场

1983年

由东区、西区、南区和服装城四个大部分组成。占地13.9万平方米,营业面积22万平方米,经营摊位2万余个,从业人员60000余人,

营服装、鞋帽、小百货、针织品、布料、箱包、家用电器、礼品、日用杂品、美容美发用品、小食品、床上用品等16大类、2万余个品种

商品来源于山东、江苏、浙江、上海、福建、广东、湖北、北京、沈阳德等省市,流向东北三省、河北省、内蒙古地区,部分商品流入东欧、俄罗斯、朝鲜、韩国等国

年成交额近200亿元人民币,

山东临沂市临沂批发城

1986年

总建筑面积65万平方米,由小商品、服装等44处批发交易区组成,有各种经营房间、摊位近2万个,从业人员6万人,

小商品、服装

鲁、苏、豫、皖地区最大的商品集散地

380亿元

湖北武汉市汉正街小商品市场

上世纪80年代

2.56平方公里

包括服装、饰品、玩具、小五金、拉链及其他服装配件、室内用品、家电、鞋类、工艺品、化妆品等28大类商品

湖北省

160亿元

四川成都荷花池批发市场

1986年

占地面积0.26平方公里,建筑面积40万平方米,营业面积20万平方米,有近三万多经营户

服装、纺织品、针织品、鞋类、小百货、塑胶制品、文化用品、体育用品、工艺品、日用品和玩具分为十二大类商品,共十余万种商品

西藏、重庆、贵州、云南等省区市

80亿元

河北石家庄南三条小商品批发市场

20多年

营业面积近40万平方米,经营商户1.2万户,从业人员3万余人

针织、百货、食品、日化、五金、鞋类、箱包、玩具、工艺饰品、文化用品等十大行市,经营商品达20大类、76000多个花色品种。

吸引了全国30个省、市、自治区的760多个县市及朝鲜、蒙古等国家的客商来市场交易

05年市场成交额达271.5亿元。

河北石家庄新华贸易中心市场

1987年

经营面积80多万平方米,拥有摊位1.5万多个,从业人员3万余人

经营以服装、布匹、电子为主,同时还经营鞋帽、日用百货、通讯器材、床上用品、副食餐饮共8大类5万多个花色品种

全国29个省、市、自治区的600多个县、市及俄罗斯、韩国、中亚、东亚等国家和地区客商来市场交易

230多亿元

浙江萧山商业城

1992年

占地面积44万平方米,建筑面积近48万平方米,有各类办公和营业用房6000余间,市场经营户3156家,从业人员3万余人,

五金、建材、灯具窗帘、百货、副食品、服装、粮油、家电、床上用品、机电、电子等19大专业市场,

 

市场累计成交额700多亿元

浙江台州路桥小商品批发市场

1982年

总占地220亩,建筑总面积19.2万平米

要经营百货、鞋类、箱包、针织品、棉布、窗帘、床上用品、玩具、工艺礼品、毛线、服装等15大类2万多种商品

浙东南沿海地区著名的小商品集散中心

市场年交易额超百亿元

重庆朝天门综合交易市场

1988年

37万平方米,市场内设26个交易区,万余经营户,15,000多个摊位

服装、纺织布料、服饰辅料、鞋帽、日化、钟表、箱包、针织品、小商品、塑料制品、床上用品、文康用品、办公用品、儿童玩具、皮革制品、二手消费品等20余个商品大类,数万种商品

幅射重庆三峡库区及相邻近的云南、贵州、四川、陜西甚至西藏等地二百多个市县

2001年交易额达80.06亿元

山东烟台市开发区彩云城

1991年

占地6.28万平方米,综合楼建筑面积2.3万平方米,商业建筑面积15.8万㎡

副食品、服装鞋帽、日用百货、五金家电、文化用品、建材、家具

   

浙江杭州环北小商品市场

1982年

市场占地面积28400平方米,设有标准摊位3280只,经营商户有6000多人

经营服装、日用小百货为主,品种多达一万余种

商品辐射山东、江苏、上海、安徽、山西、河北等十多个省、市

年交易额超过100亿元人民币

广州一德路市场集群

已有35年的发展历史,但是该区域市场大多自发形成

一德路玩具礼品专业市场群由18个批发市场组成,经营业户过万家,是全国乃至东南亚地区颇具影响力的玩具礼品批发市场

玩具、精品、礼品、文具等小商品为主

全国各地的玩具经销商都在一德路采购,包括义乌、重庆,形成一级和二级批发的关系。此外,来自东南亚、中东、非洲、南美及俄罗斯等地区的海外买家亦越来越多在一德路直接采购

100亿人民币

 

三、中国批发市场建设与发展取得的基本经验

1、走统筹规划,依靠政府搭台发展的路子。批发市场的健康发展,必须建立在统筹规划的基础上。各地批发市场发展实践证明,凡是注重、加强统筹规划、合理布局,把市场发展纳入城市建设中去的地方,批发市场就能够健康有序发展。

2、走准确市场定位、办特色市场发展的路子。无论是产地市场、销地市场,还是集散地市场都必须依托当地优势,选择经营品种和发展规模。寿光蔬菜批发市场、绍兴轻纺城依托当地产品和种植业优势,走市场连基地,基地促市场的发展路子,有意识的培育自己的产业基地,为市场发展打下坚实的基础。河南中原芝麻批发市场、浙江海宁皮革服装城、深圳浦田农产品批发市场分别以其经营品种、款式与价格优势、新的交易方式为特色,确定了其在同类市场中的领先地位,并保持强劲的发展势头。河北保定依托传统优势,发展特色市场,一举成功,如安国东方药城、留史皮毛、望都辣椒、满城草萄市场等等。

3、走强化市场管理与净化市场服务,完善市场功能发展的路子。市场的竞争,很大程度上可以说是管理与服务的竞争。办市场并不是简单的物业管理,而是要不断创新服务手段和方式,一切以客户的利益为前提,为客户提供最优质的服务,增强市场的凝聚力。

4、走批发市场多种交易模式的发展路子。走出传统的“一手钱,一手货”的简单模式,积极寻找适合不同市场发展的新型模式,是促进批发市场发展的重要内容。大多数市场在这方面进行了有效探索,如一些市场通过举办展览会、展销会、交易会、博览会等,使市场得以快速发展与升华,一些市场通过在外地办分市场,扩大了规模;一些市场在现货仓单交易方面上进行了大胆探索,如中国商品交易市场、华通有色金属中心批发市场“、昆明商品中心批发市场等,取得了较好的效果,有的已开始在电子商务方面进行积极探索;一些市场在拍卖、计算机网络交易方面进行了尝试,为市场发展注入了活力;一些市场积极引进现代营销方式,把连锁经营、代理、配送等新型流通形式引入批发市场。

5、走以股份制形式办市场的发展路子。一些市场在股份制改造方面进行了探索,为市场注人了新的活力。如深圳布吉农产品中心批发市场、绍兴轻纺城等通过股份制改造,一方面解决了企业办市场面临的资金困难,另一方面也促进了经营机制的转变。西南建材中心批发市场、武汉武泰闸农副产品中心批发市场、义乌中国小商品市场、合肥长江批发市场等在股份制改造方面进行了积极探索,有效地实现了批发市场管理机制创新。

 四、结语

十几年前,广州的城市升级战略造就了华南板块的快速成熟,而华南板块正是担当了当时城市升级的先行军。如今,东莞正在形成越来越多的专业市场板块,在东莞大力推进商贸服务业的城市化浪潮中,这一模式有望成为未来珠三角城市转型的路径选择之一。

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